AP002267 | Apartamento venda Jardim Vila Maria | Jaú/SP

Apartamento à venda no Jardim Vila Maria em Jaú

Fotos

Apartamento

residencial

2
Quartos
1
Banheiros
1
Vagas
47
m² útil
47
m² total

Sobre este imóvel

TIPO DE VENDA:
Venda direta (Imóvel de leilão).

VALOR: Valor avaliado 72.022,00
Desconto : 43%
Valor de venda: 127.092,00

ENDEREÇO: R EUGENIO CANTARELLI, N. 15, Apto 24, BL A, JARDIM VILA MARIA, JAU, SP, CEP: 17208-320

SOBRE: Apartamento, Jardim Vila Maria, Ocupado, 47.15 M² de área privativa. Matrícula nº 47723.

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: Ficará a cargo do COMPRADOR:
i) Para os casos em que o imóvel for desocupado, o Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias ao adimplemento de todos e quaisquer débitos de ITBI e Laudêmio, as de caráter de consumo pessoal, tais como débitos de água, luz, gás, vinculadas ou não ao CPF/CNPJ de quem os contratou, inclusive as taxas cobradas por associação de moradores nos termos do item 19.6 e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale;
ii) Para os casos em que o Imóvel encontra-se ocupado, o Comprador assumirá a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas e privadas, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação, nos termos do item 21.3 e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale;
iii) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos, atualizações cadastrais e averbações diversas, dentre elas a averbação dos leilões negativos, quando pendentes, além do pagamento de taxas e demais encargos, com prazos e procedimentos previamente determinados nos itens 9.5.9; 13.3.3; 13.3.4; 13.4; 13.3.4.2 e 14.1.1.3 e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale;
iv) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias para a transferência da propriedade junto ao Cartório de Registro de Imóveis e consequente pagamento de impostos e taxas, após a assinatura da escritura pública/instrumento particular de compra e venda, atendendo as obrigações e instruções dispostas nos itens 13.3.5; 14.1.1.4; 14.1.1.5; 14.1.1.6; 14.1.2.3; 14.1.2.4; 14.1.4.3 e 14.1.4.4 e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale;
v) Os imóveis são ofertados à venda no estado de ocupação e conservação em que se encontram, conforme as metragens e dimensões constantes de sua matrícula, sendo apenas enunciativas as referências, medidas e fotos divulgadas de cada imóvel. O Comprador declara-se cientificado, ainda, de que nenhuma diferença eventualmente comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a sua regularização a cargo do Comprador, nos termos do item 21.3 e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale;
vi) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias para a resolução de eventuais ônus do imóvel (hipotecas,
penhoras, entre outros), inclusive, acionando o juízo competente para tal finalidade, se necessário, e certificando-se previamente de todas as providências e respectivos custos para esse(s) cancelamento(s), bem como dos riscos relacionados a estes procedimentos nos termos do item 13.3.4.1 e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale;
vii) Sobre o imóvel podem pender débitos ou pendências diversas, assumindo o Comprador a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias para efetuar o levantamento de eventuais débitos, mediante apresentação de documentação comprobatória, nos termos e instruções constantes no item 19, seus subitens e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale;
viii) A análise jurídica e documental completa do Imóvel, incluindo dívidas relacionadas a ele, é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra, devendo para tanto ter como base as instruções, atribuições e responsabilidades dispostas nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale;
ix) Constitui obrigação do Comprador a consulta, análise e compreensão de todas as disposições, riscos e instruções informados nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale;
x) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos e providências necessárias para o preenchimento de todos requisitos das modalidade de pagamento: i) à vista; ii) parcelado; iii) utilização do FGTS para pagamento e iv) consórcio, nos termos e instruções constantes no item 9, seus subitens e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale. Não serão aceitas as propostas em desconformidade com as regras ali estabelecidas.

FORMAS DE PAGAMENTO: A VISTA

DADOS: Matrícula: 47723

Recursos deste imóvel

  • Cozinha
  • padrao

Localização

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AP002267
59716
Venda
R$ 72.022

TIPO DE VENDA: Venda direta (Imóvel de leilão). VALOR: Valor avaliado 72.022,00 Desconto : 43% Valor de venda: 127.092,00 ENDEREÇO: R EUGENIO CANTARELLI, N. 15, Apto 24, BL A, JARDIM VILA MARIA, JAU, SP, CEP: 17208-320 SOBRE: Apartamento, Jardim Vila Maria, Ocupado, 47.15 M² de área privativa. Matrícula nº 47723. CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) Para os casos em que o imóvel for desocupado, o Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias ao adimplemento de todos e quaisquer débitos de ITBI e Laudêmio, as de caráter de consumo pessoal, tais como débitos de água, luz, gás, vinculadas ou não ao CPF/CNPJ de quem os contratou, inclusive as taxas cobradas por associação de moradores nos termos do item 19.6 e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale; ii) Para os casos em que o Imóvel encontra-se ocupado, o Comprador assumirá a responsabilidade exclusiva dos riscos, providências e custas necessárias à desocupação, bem como quaisquer débitos pendentes de tarifas públicas e privadas, sem prejuízo das medidas judiciais, extrajudiciais e eventuais despesas para a desocupação, nos termos do item 21.3 e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale; iii) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias à lavratura da escritura, inclusive a obtenção de guias, declarações e documentos, atualizações cadastrais e averbações diversas, dentre elas a averbação dos leilões negativos, quando pendentes, além do pagamento de taxas e demais encargos, com prazos e procedimentos previamente determinados nos itens 9.5.9; 13.3.3; 13.3.4; 13.4; 13.3.4.2 e 14.1.1.3 e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale; iv) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias para a transferência da propriedade junto ao Cartório de Registro de Imóveis e consequente pagamento de impostos e taxas, após a assinatura da escritura pública/instrumento particular de compra e venda, atendendo as obrigações e instruções dispostas nos itens 13.3.5; 14.1.1.4; 14.1.1.5; 14.1.1.6; 14.1.2.3; 14.1.2.4; 14.1.4.3 e 14.1.4.4 e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale; v) Os imóveis são ofertados à venda no estado de ocupação e conservação em que se encontram, conforme as metragens e dimensões constantes de sua matrícula, sendo apenas enunciativas as referências, medidas e fotos divulgadas de cada imóvel. O Comprador declara-se cientificado, ainda, de que nenhuma diferença eventualmente comprovada nas dimensões dos imóveis pode ser invocada, a qualquer tempo, como motivo para compensações ou modificações no preço ou nas condições de pagamento, ficando a sua regularização a cargo do Comprador, nos termos do item 21.3 e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale; vi) O Comprador assume a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias para a resolução de eventuais ônus do imóvel (hipotecas, penhoras, entre outros), inclusive, acionando o juízo competente para tal finalidade, se necessário, e certificando-se previamente de todas as providências e respectivos custos para esse(s) cancelamento(s), bem como dos riscos relacionados a estes procedimentos nos termos do item 13.3.4.1 e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale; vii) Sobre o imóvel podem pender débitos ou pendências diversas, assumindo o Comprador a responsabilidade dos riscos, providências e custas necessárias para efetuar o levantamento de eventuais débitos, mediante apresentação de documentação comprobatória, nos termos e instruções constantes no item 19, seus subitens e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale; viii) A análise jurídica e documental completa do Imóvel, incluindo dívidas relacionadas a ele, é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra, devendo para tanto ter como base as instruções, atribuições e responsabilidades dispostas nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale; ix) Constitui obrigação do Comprador a consulta, análise e compreensão de todas as disposições, riscos e instruções informados nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale; x) O Comprador assume a responsabilidade pelos riscos e providências necessárias para o preenchimento de todos requisitos das modalidade de pagamento: i) à vista; ii) parcelado; iii) utilização do FGTS para pagamento e iv) consórcio, nos termos e instruções constantes no item 9, seus subitens e demais itens constantes nas Regras da Venda Online do Vendedor, disponível nos documentos do imóvel da plataforma de vendas da Resale. Não serão aceitas as propostas em desconformidade com as regras ali estabelecidas. FORMAS DE PAGAMENTO: A VISTA DADOS: Matrícula: 47723

Dormitórios

2

Banheiros

1

Vagas de Garagem

1

Área Útil

47.15m²

Área Total

47.15m²