AP002247 | Apartamento venda Indianópolis | São Paulo/SP

Apartamento à venda no Indianópolis em São Paulo

Fotos

Apartamento

residencial

2
Quartos
2
Banheiros
1
Vagas
100
m² útil
117
m² total

Sobre este imóvel

TIPO DE VENDA:
Venda direta (Imóvel de leilão).

VALOR: Valor avaliado 750.000,00
Desconto : 31%
Valor de venda: 520.000,00

ENDEREÇO: Avenida Miruna, nº 1108, Apt. 31, Indianópolis, São Paulo/SP, CEP: 04084-004

SOBRE: Apartamento, Indianópolis, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 2 banheiro(s), 117.00 M² de área de terreno, 100.00 M² de área construída, 100.00 M² de área útil, 117.00 M² de área total. Matrícula nº 59207. Valor de condomínio mensal R$ 1.430,00.

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: Ficará a cargo do COMPRADOR:
i) A transmissão dos direitos da posse ocorrerá com a assinatura do Instrumento de Compra e Venda;
ii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
iii) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.
Ficará a cargo do VENDEDOR:
i) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, desta forma, assume o Vendedor a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias à desocupação. O Vendedor atuará de forma direta no ajuizamento da demanda judicial, se necessário, bem como nas tratativas extrajudiciais essenciais para a concretização da desocupação, ficando sob sua responsabilidade a condução do processo e a comunicação direta com o Comprador sobre o andamento e atualizações da desocupação do bem;
ii) O Vendedor assume a quitação do IPTU e condomínio, até a assinatura do Instrumento de Compra e Venda, respondendo o Comprador deste momento em diante;
iii) A responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis.

FORMAS DE PAGAMENTO: A VISTA
Parcelamento Direto

DADOS:
Matrícula: 59207

Recursos deste imóvel

  • Cozinha
  • padrao
  • SALA DE ESTAR

Localização

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AP002247
59521
Venda
R$ 520.000

TIPO DE VENDA: Venda direta (Imóvel de leilão). VALOR: Valor avaliado 750.000,00 Desconto : 31% Valor de venda: 520.000,00 ENDEREÇO: Avenida Miruna, nº 1108, Apt. 31, Indianópolis, São Paulo/SP, CEP: 04084-004 SOBRE: Apartamento, Indianópolis, Ocupado, contendo 2 dormitório(s), 1 vaga(s) de garagem, 2 banheiro(s), 117.00 M² de área de terreno, 100.00 M² de área construída, 100.00 M² de área útil, 117.00 M² de área total. Matrícula nº 59207. Valor de condomínio mensal R$ 1.430,00. CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) A transmissão dos direitos da posse ocorrerá com a assinatura do Instrumento de Compra e Venda; ii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; iii) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, desta forma, assume o Vendedor a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias à desocupação. O Vendedor atuará de forma direta no ajuizamento da demanda judicial, se necessário, bem como nas tratativas extrajudiciais essenciais para a concretização da desocupação, ficando sob sua responsabilidade a condução do processo e a comunicação direta com o Comprador sobre o andamento e atualizações da desocupação do bem; ii) O Vendedor assume a quitação do IPTU e condomínio, até a assinatura do Instrumento de Compra e Venda, respondendo o Comprador deste momento em diante; iii) A responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis. FORMAS DE PAGAMENTO: A VISTA Parcelamento Direto DADOS: Matrícula: 59207

Dormitórios

2

Banheiros

2

Vagas de Garagem

1

Área Útil

100m²

Área Total

117m²