AP002237 | Apartamento venda Paraíso | São Paulo/SP

Apartamento à venda no Paraíso em São Paulo

Fotos

Apartamento

residencial

6
Quartos
3
Suítes
5
Banheiros
5
Vagas
333
m² útil
369
m² total

Sobre este imóvel

TIPO DE VENDA:
Venda direta (Imóvel de leilão).

VALOR: Valor avaliado 3.650.000
Desconto : 34%
Valor de venda: 2.400.000

ENDEREÇO: Rua Doutor Rafael de Barros, nº 387, Apt. 41, Bloco 1, Paraíso, São Paulo/SP, CEP: 04003-040

SOBRE: Apartamento, Paraíso, Ocupado, contendo 6 dormitório(s), sendo 3 suíte(s), 5 vaga(s) de garagem, 5 banheiro(s), 369.00 M² de área de terreno, 333.00 M² de área construída, 333.00 M² de área útil, 369.00 M² de área total. Matrícula nº 18781. Valor de condomínio mensal R$ 4.990,00.

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: Ficará a cargo do COMPRADOR:
i) A transmissão dos direitos da posse ocorrerá com a assinatura do Instrumento de Compra e Venda;
ii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra;
iii) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem.

Ficará a cargo do VENDEDOR:
i) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, desta forma, assume o Vendedor a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias à desocupação. O Vendedor atuará de forma direta no ajuizamento da demanda judicial, se necessário, bem como nas tratativas extrajudiciais essenciais para a concretização da desocupação, ficando sob sua responsabilidade a condução do processo e a comunicação direta com o Comprador sobre o andamento e atualizações da desocupação do bem;
ii) O Vendedor assume a quitação do IPTU e condomínio, até a assinatura do Instrumento de Compra e Venda, respondendo o Comprador deste momento em diante;
iii) A responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis.

FORMAS DE PAGAMENTO: À vista
Parcelamento Direto
Financiamento Imobiliário

DADOS: Matrícula: 18781

Recursos deste imóvel

  • Cozinha
  • padrao
  • rua asfaltada

Localização

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Venda
R$ 2.400.000

TIPO DE VENDA: Venda direta (Imóvel de leilão). VALOR: Valor avaliado 3.650.000 Desconto : 34% Valor de venda: 2.400.000 ENDEREÇO: Rua Doutor Rafael de Barros, nº 387, Apt. 41, Bloco 1, Paraíso, São Paulo/SP, CEP: 04003-040 SOBRE: Apartamento, Paraíso, Ocupado, contendo 6 dormitório(s), sendo 3 suíte(s), 5 vaga(s) de garagem, 5 banheiro(s), 369.00 M² de área de terreno, 333.00 M² de área construída, 333.00 M² de área útil, 369.00 M² de área total. Matrícula nº 18781. Valor de condomínio mensal R$ 4.990,00. CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES: Ficará a cargo do COMPRADOR: i) A transmissão dos direitos da posse ocorrerá com a assinatura do Instrumento de Compra e Venda; ii) As reformas e os reparos de qualquer origem, incluindo as benfeitorias necessárias e a regularização de quaisquer delas perante os órgãos públicos como Prefeitura, Registro de Imóveis ou INSS, ficarão à cargo do Comprador, uma vez que o imóvel é adquirido no estado em que se encontra; iii) A análise jurídica e completa do Imóvel e de dívidas relacionadas é de responsabilidade exclusiva do Comprador, conforme sua conveniência e avaliação do negócio para tomada de decisão de compra. Eventuais informações de ações judiciais e pendências informadas pelo Vendedor desde já, bem como outras informadas no curso da negociação, terão função colaborativa uma vez que a responsabilidade de análise e diligência é do Comprador e tal risco compõe a base da contratação e a formação do preço do bem. Ficará a cargo do VENDEDOR: i) O Imóvel encontra-se ocupado por terceiro, desta forma, assume o Vendedor a responsabilidade pelos riscos, providências e custas necessárias à desocupação. O Vendedor atuará de forma direta no ajuizamento da demanda judicial, se necessário, bem como nas tratativas extrajudiciais essenciais para a concretização da desocupação, ficando sob sua responsabilidade a condução do processo e a comunicação direta com o Comprador sobre o andamento e atualizações da desocupação do bem; ii) O Vendedor assume a quitação do IPTU e condomínio, até a assinatura do Instrumento de Compra e Venda, respondendo o Comprador deste momento em diante; iii) A responsabilidade pelas providências necessárias de todo o processo posterior ao envio do Instrumento de Venda e Compra, incluindo-se a condução da lavratura da escritura no Tabelionato competente e o respectivo registo, junto ao cartório de imóveis. FORMAS DE PAGAMENTO: À vista Parcelamento Direto Financiamento Imobiliário DADOS: Matrícula: 18781

Dormitórios

6

Banheiros

5

Vagas de Garagem

5

Área Útil

333m²

Área Total

369m²